Un appartement — résultat d'adjudication6, route de Nice actuellement 205, av. Adjudant Hourcade

83390 Cuers

58,62 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 122 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 75 k€

Prix au m² 2081 €

Audience 12/03/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 82 appartements de 29 à 88 m² vendus dans le code postal 83390 entre juillet et décembre 2025, 77 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 83 ventes · 2023–2026

Sur les 83 appartements vendus en Var avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 75 000 € · 1279 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 184 545 € · 3148 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 58,62 m², au 1er étage droite, de type T3, comprenant : entrée, dégagement, pièce principale avec coin-cuisine, deux chambres, salle de bains, wc Au rez-de-chaussée de l'immeuble : un ensemble comportant un dégagement et deux caves réunies pour ne former qu'une seule cave de 18 m² Les biens sont libres de toute occupation

Occupation Bien libre