Un appartement en duplex — résultat d'adjudication128, bd de la Paix

Saint-Raphaël

50,03 m²

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 80 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 50 k€

Prix au m² 1599 €

Audience 20/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 83 ventes · 2023–2026

Sur les 83 appartements vendus en Var avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 999 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 186 158 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 50 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement en duplex : de 50,03 m² Loi Carrez, bâtiment "Les Oliviers", au rez-de-chaussée et 1er égae, de type 3, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, coin-nuit, coin-cuisine, salle d'eau, terrasse Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, terrasse Inoccupé Un appartement : de 30,48 m², bâtiment "Tarentelle", au 1er étage, de type 2, comprenant : entrée avec coin-cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec wc, terrasse Inoccupé

Occupation Bien libre