Un appartement — résultat d'adjudication2, av. Maurin des Maures

Sainte-Maxime

97,02 m²

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 487 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 250 k€

Prix au m² 5020 €

Audience 20/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 215 ventes · 2023–2026

Sur les 215 appartements vendus en France avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 250 000 € · 2577 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 361 005 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 97 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 97,02 m² loi Carrez, en rez-de-jardin, portant le n°4, comprenant : salle à manger, séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau et wc, cuisine, dégagement, wc, chambre avec salle d'eau/wc et dressing, véranda Deux garages extérieurs, portant les références P9 et P10 Inoccupé

Occupation Bien libre