Un appartement — résultat d'adjudication1361, route de la Croisette

38410 Chamrousse

45,08 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 68 500 €

vs mise à prix ×0,8 MAP 90 k€

Prix au m² 1520 €

Audience 23/05/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 60 appartements de 23 à 68 m² vendus dans le code postal 38410 entre avril et décembre 2025, 59 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 biens vendus en Isère avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 1996 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 115 920 € · 2571 €/m² Estimation DVF · 45 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 45,08 m², de trois pièces, situé dans un chalet, comprenant : hall d'entrée, deux chambres, salle de bains, kitchenette, salle de séjour Occupé

Occupation occupe