Un appartement — résultat d'adjudication16, rue Sermorens

38500 Voiron

61,3 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 49 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 36 k€

Prix au m² 799 €

Audience 23/05/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 79 appartements de 31 à 92 m² vendus dans le code postal 38500 entre août et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Isère avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 36 500 € · 595 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 157 629 € · 2571 €/m² Estimation DVF · 61 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une superficie loi Carrez de 61,30 m² dans un ensemble immobilier, au 3ème étage, comprenant : quatre pièces et deux galetas dans les combles, étant précisé que les galetas n'existent plus et que le grenier dans son ensemble ne forme qu'une seule pièce composée de deux parties privatives portant chacune sur la moitié du grenier. Le bien est actuellement inoccupé

Occupation Bien libre