Un appartement — résultat d'adjudication9, av. Danielle Casanova

38130 Échirolles

81,58 m² 5 pièces

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 72 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 44 k€

Prix au m² 883 €

Audience 13/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 appartements de 41 à 122 m² vendus dans le code postal 38130 entre juillet et décembre 2025, 84 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Isère avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 44 000 € · 539 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 209 777 € · 2571 €/m² Estimation DVF · 82 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 81,58 m², de type T5, situé au 2ème étage, comprenant : cuisine équipée, salon/séjour, trois chambres, buanderie, wc, salle de bains, balcon Une cave : de 6,95 m², en sous-sol Occupé

Occupation occupe