Un appartement — résultat d'adjudication5, allée des Vosges

38130 Échirolles

104,03 m²

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 97 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 50 k€

Prix au m² 932 €

Audience 09/04/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 appartements de 52 à 156 m² vendus dans le code postal 38130 entre juillet et décembre 2025, 70 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Isère avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 481 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 183 959 € · 1768 €/m² Estimation DVF · 104 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 104,03 m², bâtiment P, niveau 0, avec quatre chambres Un garage-cellier, au niveau 0, portant le n°18 Et la jouissance privative du jardin attenant

Occupation À vérifier