Un appartement — résultat d'adjudicationLe Diamant Rue Albert Soboul

38250 Villard-de-Lans

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 90 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 50 k€

Audience 14/05/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Isère avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 149 000 € · médiane comparables 19432 ventes appartement (103 k€–214 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : au 2ème étage, comprenant : entrée, wc, salle de bains, salon/cuisine, chambre, terrasse Cave, au rez-de-jardin, portant le n°28 Inoccupé

Occupation Bien libre