Un appartement — résultat d'adjudication18, rue du Tenaison

38120 Saint-Égrève

38,73 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 125 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 65 k€

Prix au m² 3227 €

Audience 28/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 28 appartements de 19 à 58 m² vendus dans le code postal 38120 entre mai et novembre 2025, 3 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Isère avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 65 000 € · 1678 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 99 156 € · 2560 €/m² Estimation DVF · 39 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de type T2, de 38,73 m2, avec balcon, au rez-de-chaussée. Formant le lot de copropriété n° 64 Un garage : au sous-sol, formant le lot de copropriété n° 5 Libres d'occupation Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé Les Hauts du Parc, sis à Saint-Égrève (38120), 18, 20 et 22 rue du Tenaison, cadastré section BD n°320, n°321, n°322, n°331, n°333, n°339, n°340 et n°341 Un appartement : de type T2, de 38,90 m2, avec balcon, au 1er étage. Formant le lot de copropriété n° 68. Un garage : au sous-sol, formant le lot de copropriété n° 6 Libres d'occupation Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé Les Hauts du Parc, sis à Saint-Égrève (38120), 18, 20 et 22 rue du Tenaison, cadastré section BD n°320, n°321, n°322, n°331, n°333, n°339, n°340 et n°341

Occupation Bien libre