Une maison d'habitation — résultat d'adjudication1, rue de l'Église

87160 Saint-Georges-les-Landes

61 m² terrain 395 m²

Tribunal judiciaire de Limoges

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 36 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 35 k€

Prix au m² 590 €

Audience 20/02/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 41 maisons de 30 à 92 m² vendues dans le code postal 87160 entre mars 2024 et décembre 2025, 25 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 20 ventes · 2023–2026

Sur les 20 biens vendus en Haute-Vienne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,3. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 574 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 45 497 € · 746 €/m² Estimation DVF · 61 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : Rez-de-chaussée (61 m²) : salon-séjour avec cuisine américaine, chambre, pièce, salle d'eau, wc Étage (46 m²) : grenier non aménagé Grange

Occupation À vérifier