Une maison d'habitation — résultat d'adjudication378, av. des Troènes

62520 Le Touquet-Paris-Plage

439,6 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 3 000 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 2,0 M€

Prix au m² 6824 €

Audience 03/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 24 maisons de 220 à 659 m² vendues dans le code postal 62520 entre janvier et décembre 2025, 5 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 212 ventes · 2023–2026

Sur les 212 maisons vendues en France avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 2 000 000 € · 4550 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 680 672 € · 1548 €/m² Estimation DVF · 440 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : d'une superficie de 439,60 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salon, salle de billard, cuisine, buanderie, deux toilettes, salle de sport, salle d'eau, deux dégagements, pièce technique, cellier À l'étage : palier avec couloir en L, cinq chambres avec salles de bains, jacuzzi, trois sanitaires (dont un dans une salle de bains) Des combles aménagés en : salle de jeux (palier), salle de projection, débarras, chambre Garage : local jardin, atelier, chaufferie (pool house), terrasse, piscine : Cadastrée section AL n°637, lieudit "Avenue des Troènes", pour 23a 12ca Occupée

Occupation occupe