Un appartement — résultat d'adjudication288, rue d'Uppsala

Montpellier

46,89 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 49 500 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 50 k€

Prix au m² 1056 €

Audience 10/07/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 1256 ventes · 2022–2026

Sur les 1256 appartements vendus en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,1. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 49 500 € · 1056 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 158 254 € · 3375 €/m² Estimation DVF · 47 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 46,89 m² (hors balcons), bâtiment C1 (65-3), au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bain, wc Deux balcons (de 7,47 et 1,85 m²) Une cave Un parking : 2ème lot de la vente précédente Vacant

Occupation Bien libre