Une propriété : de 314,43 m², avec : piscine, pool-house et grand garage
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Quels sont les problèmes du dossier ?
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S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · UNE PROPRIÉTÉ
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 20.43 €/m² (15.44–27.04)
- Rendement brut / MAP
- 5.9 % · ~6424 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 315 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 83 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 10/09/2026 · J−26
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Nice
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-
SELARL Maxime Rouillot - Franck Gambini
04 93 80 48 03
Calendrier procédural
Audience 10/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Alpes-Maritimes
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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