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Un immeuble à usage d'habitation — résultat d'adjudication1, Grande Rue

30190 La Rouvière
74,43 m² 4 pièces
Tribunal judiciaire de Nîmes
Dossier archivé · audience du 10/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 40 000 €
vs mise à prix ×1,3 MAP 30 k€
Prix au m² 537 €
Audience 10/09/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 biens vendus en Gard avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 403 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 182 478 € · 2452 €/m² Estimation DVF · 74 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Une maison de village de 74,43 m² au 1 Grand Rue, à La Rouvière (Gard), cadastrée section AD n°458 et vendue en un seul lot.

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite
Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Maison individuelle de village édifiée sur deux étages comprenant au rez-de-chaussée un dégagement, un garage, une cuisine et un salon-salle à manger. Au premier étage : une chambre, un placard et un dégagement. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également d'une cave en sous-sol. Chauffage électrique. Bien situé à La Rouvière, cette maison de village offre un potentiel d'habitation principal. Superficie habitable totale de 74.43 m² selon certificat de surface. Les annexes (garage et cave) complètent utilement le bien.

Occupation Occupé selon l'analyse — à confirmer
09
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