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Un ténement immobilier avec piscine — résultat d'adjudication12, impasse des Vignerons

30640 Saint-Paulet-de-Caisson
14 670 m² de terrain
Tribunal judiciaire de Nîmes
Dossier archivé · audience du 09/07/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 238 000 €
vs mise à prix ×1,5 MAP 161 k€
Audience 09/07/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 283 ventes · 2023–2026

Sur les 283 maisons vendues en France avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 160 600 €
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 259 500 € · médiane comparables 112 ventes maison (215 k€–318 k€) · surface à confirmer
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Situés à Combe Rounive : Un ténement immobilier comprenant notamment : - Une maison à usage d’habitation avec terrain comprenant au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, séjour / salon, véranda, cuisine, couloir de distribution, WC, salle de bains, chambre, buanderie ; à l’étage, deux chambres, salle de bains ; - Le terrain comprend une terrasse, une pool house, une piscine, un jardin ; - Une dépendance accolée à la maison d’habitation principale comprenant un séjour, une cuisine, un couloir de distribution, deux chambres, une salle de bains, WC, une terrasse, et un jardin ; - Une dépendance attenante au jardin ; - Un garage ; - Un hangar agricole comprenant un bureau ; - Des parcelles de vignes pour 60ares. Le tout cadastrés : section G n°134, d’une contenance totale de 01ha 46a 70ca. Le bien est occupé par le propriétaire. La dépendance attenante est occupée à titre gratuit.

Occupation occupe
09
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