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Une maison avec un jardin — résultat d'adjudication10, rue Pablo Picasso

30200 Bagnols-sur-Cèze
761 m² de terrain
TJ Nîmes
Dossier archivé · audience du 09/07/2026
Bilan — incertain

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Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 123 000 €
vs mise à prix ×1,5 MAP 81 k€
Audience 09/07/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 16 ventes · 2023–2026

Sur les 16 maisons vendues en Gard avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB
Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.
Mise à prix (MAP) 80 850 €
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 217 000 € · médiane comparables 467 ventes maison (160 k€–285 k€) · surface à confirmer
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, située au 10, rue Pablo Picasso à Bagnols-sur-Cèze, avec un jardin.

Occupation À vérifier
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
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