Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Licitor).Ouvrir Licitor
Un immeuble anciennement à usage d'habitation et de commerce2, place du Village
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Un immeuble : anciennement à usage d'habitation et de commerce, comprenant : Ancien commerce : entrée, salle de retaurant, espace bar, véranda, wc, cuisine et arrière-cuisine, salle de bains, cinq chambres avec salle de bains, sauna, garage, dépendance Habitation, au rez-de-chaussée : bureau, chambre Au1er étge : trois chambres, grenier, cave
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
8 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite~ 988 €/ m²
- Nature du marché
- Résidentiel · immeuble
- DPE estimé (voisinage)
- G GES G
- Loyer de marché
- 9,5 €/m² (7,94–11,47)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Calendrier procédural
Audience passée- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 04/06/2026
- Audience 05/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Pas-de-Calais
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Immeuble · terrain 136 m² Saint-Omer (62) Mise à prix 90 000 € Audience 1 Oct -
Immeuble · terrain 193 m² Auchy-lès-Hesdin (62) Mise à prix 10 000 € Audience 2 Oct -
Immeuble · terrain 111 m² Béthune (62) Mise à prix 65 000 € Audience 8 Oct -
Immeuble à Hermies Hermies (62) Mise à prix 9 000 € Audience 15 Oct -
Maison à Boulogne-sur-Mer Boulogne-sur-Mer (62) Mise à prix 30 000 € Audience 2 Oct -
Maison · terrain 830 m² Wittes (62) Mise à prix 80 000 € Audience 8 Oct