Une maison32, av. de Chevré

35690 Acigné

164,8 m² 4 pièces terrain 798 m²

Tribunal judiciaire de Rennes

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

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Mise à prix (MAP) 290 000 € · 1760 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de 164,80 m², sur sous-sol, de type T4, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec couloir, wc, grand séjour salon avec cheminée et insert, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc À l'étage : palier, mezzanine, deux chambres, bureau, salle de bains, wc, placards Au sous-sol : garage, cave, buanderie, cave avec cuve à eau et surpresseur, bureau Jardin clos, terrasse avec piscine (et son local sous la terrasse) Occupée

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.

Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée