Un appartement — résultat d'adjudication28/30, rue René Cassin

37520 La Riche

63,23 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 159 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 100 k€

Prix au m² 2515 €

Audience 20/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 82 appartements de 32 à 95 m² vendus dans le code postal 37520 entre avril et décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 423 ventes · 2023–2026

Sur les 423 appartements vendus en France avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 1582 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 175 685 € · 2779 €/m² Estimation DVF · 63 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

28/30 rue René Cassin Résidence « VIVALDI - MOZART », ZAC du Prieuré – UN APPARTEMENT de 63,23 m2 dans le Bâtiment C, au 4ème étage, escalier C2, ascenseur C, porte N°404 C, de 3 pièces principales comprenant : entrée, séjour/coin-cuisine sur balcon filant, dégagement, 2 chambres, WC, salle de bain. Dans l’emplacement D, au s/s, escalier b1 et c1, ascenseur b et c, – UN PARKING EXTÉRIEUR N°15. Dans le Bât. C, au s/s, escalier b1 et c1, ascenseur b et c, – UN PARKING COUVERT N°53. LES BIENS SONT LIBRES.

Occupation Bien libre