Un appartement — résultat d'adjudication6-12, av. Elise Deroche 49, av. Jean Jaurès

87000 Limoges

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 75 000 €

vs mise à prix ×3,8 MAP 20 k€

Audience 25/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 13 ventes · 2023–2026

Sur les 13 appartements vendus à Limoges avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 80 000 € · médiane comparables 2198 ventes appartement (56 k€–120 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

12 rue Simone SIGNORET Lieudit "Rue Jean de Vienne" Lot d’enchères N° 2 : LOT 9 : UN APPARTEMENT avec : entrée, séjour et cuisine, deux chambres, salle-de-bains, WC. LOT 22 : UNE PLACE DE PARKING n° 33. Cadastre : Section NY n° 160

Occupation À vérifier