Divers biens et droits immobiliers — résultat d'adjudication9, rue Marguerite Duras 10, 12 et 14, rue Simone

87000 Limoges

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 75 000 €

vs mise à prix ×3,8 MAP 20 k€

Audience 25/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 13 ventes · 2023–2026

Sur les 13 appartements vendus à Limoges avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 80 000 € · médiane comparables 2198 ventes appartement (56 k€–120 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Divers biens et droits immobiliers : Cadastrés section NY n°160, rue Jean de Vienne, comprenant : Lot d'enchères n°1 : Un appartement : au 9, rue Marguerite Duras comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc Lot 2 Une place de parking n°1 Lot 21 Lot d'enchères n°2 : Un appartement : au 12, rue Simone Signoret comprenant : entrée, séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains, wc Lot 9 Une place de parking n°33 Lot 22 Lot d'enchères n°3 : Un appartement : au 10, rue Simone Signoret comprenant : entrée, séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, balcon Lot 14 Une place de parking n°40 Lot 29 Lot d'enchères n°4 : Un appartement : au 14, rue Simone Signoret comprenant : entrée, séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains Lot 17 Une place de parking n° 45 Lot 34

Occupation À vérifier