Un immeuble — résultat d'adjudication2, rue Thomas Edison

66200 Elne

Tribunal judiciaire de Perpignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 316 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 150 k€

Audience 23/01/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 immeubles vendus en France avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,3. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble : sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, deux wc, bureau, débarras, buanderie, local piscine, salle de jeux Au 1er étage : dégagement, couloir, quatre chambres, dressing, deux salles d'eau, wc, terrasse Au 2nd étage : palier, deux chambres, salle d'eau, hangar, mezzanine Piscine, cuisine d'été, garages Inoccupé

Occupation Bien libre