Un appartement — résultat d'adjudicationLe Georges Leygues Rue Georges Leygues

Toulon

56,51 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 51 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 50 k€

Prix au m² 902 €

Audience 23/05/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 83 ventes · 2023–2026

Sur les 83 appartements vendus en Var avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 885 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 146 261 € · 2588 €/m² Estimation DVF · 57 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 56,51 m², du type F2, au 3ème étage à gauche de la cage d'escalier A, comprenant : entrée, salle de séjour avec loggia, chambre avec penderie, dégagement, cuisine, cellier, séchoir, salle de bains avec placard, wc Occupé

Occupation occupe