Un appartement — résultat d'adjudicationLes Champs Elysées Av. du Las

Toulon

56,05 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 66 000 €

vs mise à prix ×4,4 MAP 15 k€

Prix au m² 1178 €

Audience 13/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Var avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,5 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 268 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 208 558 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 56 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 56,05 m², au 7ème étage, de type T3, comprenant : pièce principale, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant, vestibule d'entrée, deux balcons Débarras au 1er étage Inoccupé

Occupation Bien libre