Un appartement — résultat d'adjudication561, rue Aimé Genoud

83500 La Seyne-sur-Mer

70,18 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 158 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 100 k€

Prix au m² 2251 €

Audience 26/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 76 appartements de 35 à 105 m² vendus dans le code postal 83500 entre novembre et décembre 2025, 62 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 23 ventes · 2023–2026

Sur les 23 appartements vendus en Var avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 1425 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 261 135 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 70,18 m², situé au 3ème et dernier étage du bâtiment G, de type T3 (T4 transformé), porte palière de droite, avec vue dégagée, comprenant : véstibule d'entrée, salon-salle à manger, deux chambres, cuisine, wc indépendant, balcon et loggia Cave et box de parking Il n'y a pas d'ascenseur

Occupation À vérifier