Un appartement — résultat d'adjudication9001, rue Paul Cézanne

83160 La Valette-du-Var

69,78 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 95 000 €

vs mise à prix ×11,0 MAP 9 k€

Prix au m² 1361 €

Audience 10/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 appartements de 35 à 105 m² vendus dans le code postal 83160 entre septembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Var avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,5 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 8 656 € · 124 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 259 646 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 69,78 m², au 4ème étage, de type T3, faux T4, comprenant : entrée, cuisine, chambre, pièce principale, seconde chambre, wc et salle de bains, cellier Inoccupé

Occupation Bien libre