Un appartement — résultat d'adjudication117, av. Lazare Carnot

Toulon

74,48 m²

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 130 000 €

vs mise à prix ×2,6 MAP 50 k€

Prix au m² 1745 €

Audience 12/06/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 83 ventes · 2023–2026

Sur les 83 appartements vendus en Var avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 671 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 277 135 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 74 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 74,48 m², bâtiment A, au 4ème étage, de type 4, comprenant : vestibule d'entrée, pièce principale, balcon, cuisine, trois chambres, sanitaires Bûcher de 4,70 m², bâtiment A, au 8ème étage, portant le n°50 Libre

Occupation Bien libre