Un appartement — résultat d'adjudication57, av. François Cuzin

83000 Toulon

56,2 m²

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 57 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 20 k€

Prix au m² 1014 €

Audience 11/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 appartements de 28 à 84 m² vendus dans le code postal 83000 en décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Var avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,5 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 356 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 209 116 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 56 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 56,20 m², immeuble A, au 1er étage, comprenant : grande pièce principale et partie salon actuellement aménagée en chambre, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre Travaux partiels et approximatifs de rénovation, non terminés et en mauvais état par endroits Libre

Occupation Bien libre