Un appartement — résultat d'adjudicationQuartier du Pont d'Aran ancien chemin de Toulon

83110 Sanary-sur-Mer

104 m²

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 140 000 €

vs mise à prix ×4,7 MAP 30 k€

Prix au m² 1346 €

Audience 23/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 47 appartements de 52 à 156 m² vendus dans le code postal 83110 entre septembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 83 ventes · 2023–2026

Sur les 83 appartements vendus en Var avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 288 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 386 977 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 104 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 104 m², au rez-de-chaussée, comprenant : séjour, cuisine, wc, salle de bains, deux chambres, terrasse et jardin privatif Inoccupé (en très mauvais état, insalubre)

Occupation Bien libre