Un appartement — résultat d'adjudication127, rue de la Giscle

83310 Grimaud

52,25 m²

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 238 000 €

vs mise à prix ×15,9 MAP 15 k€

Prix au m² 4555 €

Audience 14/04/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 74 appartements de 26 à 78 m² vendus dans le code postal 83310 entre septembre et décembre 2025, 42 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Var avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,5 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 287 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 194 419 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 52 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 52,25 m² Loi Carrez, au 2ème étage à droite, en duplex, comprenant : Au 1er niveau : chambre, salle de bains avec toilettes, pièce principale avec cuisine ouverte, terrasse Au 2ème niveau : chambre, salle de bains attenante, toilettes Occupé

Occupation occupe