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Appartement meuble

18,29 m² 1 pièce
Audience 09/09/2026
J-25
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Synthèse MdB

Studio loué sous bail commercial à un exploitant para-hôtelier : un placement en murs loués à juger au rendement, pas un achat-revente.

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Mise à prix (MAP) 40 000 € · 2187 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse MdB

Studio meublé de 18,29 m² au premier étage, lot n°10 de la copropriété « LA COUTELLERIE », en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille (quartier Hôtel de Ville).

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Appartement meublé lot numéro 10, situé au 1er étage d’une résidence de services à caractère para-hôtelier à l’enseigne « RESIDHOTEL », dépendant d’un immeuble soumis au statut de copropriété dénommé « LA COUTELLERIE » sis à MARSEILLE (13002), quartier Hôtel de Ville, 2, 4 et 6 rue Saint Victoret, 1, 3 et 5 rue Saint Jaume, et 4 rue Coutellerie cadastré section 809 C n°43 pour une surface de 42 ca, section 809 C n°44 pour une surface de 37 ca, section 809 C n°45 pour une surface de 1 a et 58 ca, section 809 C n°46 pour une surface de 48 ca et section 809 C n°47 pour une surface de 72 ca. L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : séjour / cuisine, une entrée, et salle d’eau avec WC. L’appartement est meublé. Il a une surface loi Carrez totale de 18,29 m². L’appartement fait l’objet d’un bail commercial de locaux meublés soumis aux articles L145-1 et suivants du Code de commerce, en date du 29/11/2017 ainsi que d’un avenant au contrat de bail du 07/10/2024, moyennant un loyer annuel actualisé en 2024 d’un montant de 4 073 € HT et est géré par RESIDHOTEL.

Occupation À vérifier
Faculté de baisse MAP Non renseignée
09
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