Une maison d'habitation — résultat d'adjudication20, place de la République

66620 Brouilla

Tribunal judiciaire de Perpignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 25 k€

Audience 11/09/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 37 ventes · 2023–2026

Sur les 37 biens vendus en Pyrénées-Orientales avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×3,8. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 25 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 259 000 € · médiane comparables 49 ventes maison (180 k€–322 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation située au 20, place de la République à Brouilla, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un garage, une salle d'eau avec WC et une cave, au 1er étage un séjour, une cuisine, deux chambres et un bureau, et au 2ème étage une salle d'eau en cours de travaux ainsi que des combles.

Occupation Bien libre