MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
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Un appartement

25,21 m²
Audience 25/06/2026 · TJ NICE
À vérifier
Décision sauvegardée
Synthèse MdB

Décote marché apparente, mais dossier à récupérer. Appartement à Nice (06) potentiellement intéressant sur le papier — état et occupation à auditer avant toute enchère.

Mise à prix (MAP) 45 000 € · 1785 €/m²
Plafond d'enchère · cible 17 % 79 598 € +34 598 € au-dessus MAP
Valeur marché 128 724 € · 5106 €/m² Estimation DVF
Résumé MdB Analyse MdB (partielle, sans dossier)

Appartement de 25 m² à Nice (06).

⚠️ Analyse partielle : aucune pièce du dossier (procès-verbal descriptif, cahier des conditions de vente) n'a été collectée. L'état du bâti, les travaux éventuels et le statut d'occupation ne sont donc pas documentés et ne peuvent être évalués ici — ils sont à auditer sur pièces avant toute enchère. L'analyse ci-dessous se limite au positionnement de marché établi à partir des données publiques (cadastre, urbanisme, références de prix DVF, risques, DPE).

Vente judiciaire par enchères, audience le 25/06/2026.

Avant l'audience — l'essentiel
Audience
25/06/2026 J−2
Visite
Non communiquée — à demander à l'avocat
Tribunal
TJ NICE Plan d'accès
Avocat poursuivant
Non identifié
Occupation À vérifier
Faculté de baisse MAP Non renseignée