- Audience
- 09/07/2026 J−16
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- —
- Avocat poursuivant
- ESSNER
Décision sauvegardée —
Vue mer à Roquebrune, mais départ à 325 600 € (surenchère). Bel emplacement et bon état ; le prix d'entrée déjà élevé laisse peu de marge.
Appartement 3 pièces de 57,8 m² avec terrasse et vue mer, accompagné d'un box fermé, dans la résidence de standing « Le Prestige » (avec piscine), 699 bis rue Antoine Peglion à…
Profil Flip rapide / rénovation légère + revente sur un marché littoral porteur (vue mer, Côte d'Azur).
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à ScoutRisque travaux faible — appartement en bon état, habitable en l'état (aucun désordre signalé).
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à ScoutDossier juridique & occupation
Vente sur surenchère (nouvelle adjudication après surenchère du dixième sur le prix de 296 000 € du 2 avril 2026), devant le TJ de Nice (RG 25/00068) ; créancier : Crédit Lyonnais…
Panneaux juridiques détaillés — Occupation, copropriété, urbanisme et patrimoine — analyse et prochaine action.
Passer à ScoutQuartier, marché & liquidité
La mise à prix de la surenchère est de 325 600 € (et non zéro), soit ≈ 5 630 €/m² (box inclus).
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à ScoutDésignation du bien
d'après l'annonceDESIGNATION :Dans un ensemble immobilier situé à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) (Alpes Maritimes) 699 bis Rue Antoine PEGLION « EDEN ROC » comprenant :-Deux bâtiments dénommés bloc A/B et blocs C/D élevés sur deux niveaux de sous-sol communs à usage principalement de stationnement, d’un rez-de-jardin et de trois étages à usage principal d’habitation.-Un bâtiment dénommé Bloc E élevé d’un rez-de-jardin et de trois étages à usage principal d’habitation.-Voiries, accès, circulations et espace verts.Figurant au cadastre « Lieudit Val de Gorbio » « Lieudit Rue Antoine Peglion »Section AK N° 190 -191-192 Section AK N°664-Section AK N°709-710 Section AK N°946 - Section AK N°1002 Section AK N°1004-Section AK N°1006 A SAVOIR :*LOT NUMERO SOIXANTE SEPT (67) :UN PARKING situé au 1ersous-sol des bâtiments bloc A/B-Bloc C/D, portant le numéro 67 et figuré sous teinte rose au plan « croquis des lots » du bâtiment Bloc E Niveau R+1 et bâtiment Blocs ABCD- Niveau sous-sol -1 Et les 13/11046èmes indivis des parties communes générales.Il est précisé que ce parking est en réalité un BOX fermé.DESIGNATION:Dans un ensemble immobilier situé à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) (Alpes Maritimes) 699 bis Rue Antoine PEGLION « LE PRESTIGE » comprenant :-Un bâtiment à usage principal d’habitation élevé d’un rez-de-jardin et de trois étages à usage principal d’habitation.-Une piscine extérieure-Accès, emplacements de stationnement extérieurs, circulations et espaces verts.Figurant au cadastre « Lieudit 547 Rue Antoine PEGLION » et « Lieudit VAL GORBIO » :-Section AK N° 180pour 40 ca-Section AK N° 181pour19 a 45 ca-Section AK N° 182pour 01 a 05 ca A SAVOIR :*LOT NUMERO SEPT (7) :UN APPARTEMENT 3 P situé au premier étage du bâtiment, portant le numéro 7 et figuré sous teinte verte au plan de numérotation -Niveau R+1 ci annexé, et référencé P 101-3 P au plan de commercialisation également ci-annexé, comprenant :-Entrée, dégagement, séjour-cuisine, deux chambres, salle d’eau avec water-closet, terrasse.Et les 528/10000èmes indivis des parties communes générales.SUPERFICIE :57,80 m² OCCUPATION :Les biens sont occupés par le propriétaire L’adjudication fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.ATTENTION :Pour les visites, merci de vous présenter à l'heure de début, un huissier sera sur place pour faire la visite.Pour tous renseignements complémentaires et pour la demande de documents supplémentaires, merci de nous contacter par mail : e.debray@essner-avocats.com
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMProximité non calculée (bien non géocodé précisément).
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
Photos du bien
22 clichésMarché & liquidité
06190Documents & calendrier procédural
Documents clés
- AFFICHE AFFICHE SURENCHERE.pdf
- CCV CCV.pdf
- PV PVD 16.04.25.pdf
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 09/07/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/07/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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