Une propriété

DESIGNATION:Sur la Commune de MOUGINS(06),717 Chemin de la Bouillide, quartier de la Peyrière, lieudit Font de l’Orme, unepropriétédénommée « L’Armoise », cadastrée section AM numéro 54 pour 51a 12ca, issue de la réunion de 2 lots (38 et 245) dépendant du lotissement Domaine de la Peyrière, composée de :Une villa de style toscan d’une superficie habitable de 358,16 m2 édifiée sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Une maison de gardien d’une superficie habitable de 47,20 m2 de plain pied Une cuisine d’été Un Pool house Une piscine d’environ 14,50 m X 6 m Terrain de 5.112 m².Selon titre :Un rez-de-chaussée composé d’une entrée avec vestiaire toilette, d’un grand hall à usage de salle à manger donnant sur la terrasse, une grande cuisine, un living room avec cheminée donnant sur la terrasse, un bureau bibliothèque, une petite chambre, dégagement avec rangements Un premier étage composé de 2 chambres avec salle de bains, WC et dressing, une chambre avec salle de bains et WC, et d’une 4èmechambre.Garage Piscine avec pool house et complexe épurateur Jardin tout autour aménagé en pelouse complanté de pins.Selon Procès-Verbal de Description de l’huissier :MAISON DE MAITRECette maison se compose :- D’un sous-sol comprenant un local chaufferie, une buanderie, une cave et un local cuve à fioul- D’un rez-de-jardin comprenant un hall d’entrée, une verrière, un WC invité, 3couloirs, un séjour, 2 WC, un bureau, une bibliothèque, une arrière cuisine, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche ;- D’un 1er étage comprenant un palier / mezzanine sur l’entrée, 2 couloirs, 3 chambres, une salle de bain avec dressing attenant, une salle de douche, une salle d’eau, un jacuzzi ;L’accès s’effectue par une porte à deux battants en ferronnerie, vitrée.MAISON DE GARDIENCette maison se compose d’une cuisine, d’un couloir, une salle de bain, une chambre et un salon avec mezzanine.Cette maison se situe avant la maison principale, en suivant l’allée en gravillons, directement sur la gauche.ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE:Le Domaine de la Peyrière est régi par une Association Syndicale Livre (ASL) gérée par le Cabinet CAGI, 41 Boulevard du Jeu de Ballon à GRASSE.OCCUPATION :Le bien est occupé.MISE A PRIX DE :DEUX MILLIONS D’ EUROS (2.000.000 €) Avec faculté de baisse de 20 % en cas d’enchère déserte soit UN MILLION SIX CENT MILLE EUROS (1.600.000 €) Avec nouvelle faculté de baisse de de 20 % en cas d’enchère déserte soit UN MILLION DEUX CENT MILLE EUROS (1.200.000 €) ATTENTION :Pour les visites, merci de vous présenter à l'heure de début, un huissier sera sur place pour faire la visite.Pour tous renseignements complémentaires et pour la demande de documents supplémentaires, merci de nous contacter par mail : e.debray@essner-avocats.com